Dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej

Domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej są dziś bardzo popularne. Zazwyczaj podkreśla się ich atrakcyjną cenę, porównywalną do ceny mieszkania w bloku. To kompromis między lokum w bloku a domem wolnostojącym. W miastach powstają całe osiedla domów szeregowych, których standard jest tak samo wysoki jak nowoczesnych i komfortowych mieszkań.

Niższe koszty

Za główną zaletę domu w zabudowie szeregowej uznaje się jego niższą cenę zakupu od domu jednorodzinnego. Podobnie jest z kosztami utrzymania, na które składa się wiele czynników. Jednym z nich jest wielkość działki oraz metraż lokum. Warto podkreślić, że także koszt budowy nieruchomości jest zazwyczaj niższy od kosztu budowy domu. A to przekłada się na cenę. Aby skusić inwestorów deweloperzy proponują niekiedy atrakcyjne rabaty i dodatkowe udogodnienia. Takie „perełki” sprawiają, że szeregowiec można kupić w okazyjnej cenie. Na niższą cenę utrzymania wpływają też konstrukcja budynków. Szeregowce mają jedną lub więcej wspólnych ścian, co wpływa na wyższy poziom utrzymania ciepła, a to z kolei przekłada się na niższe rachunki za ogrzewanie. Ponadto zastosowanie nowoczesnych instalacji, np. pozyskujących energię z odnawialnych źródeł, pozwala na zminimalizowanie kosztów. Popularnymi rozwiązaniami są pompy ciepła, panele fotowoltaiczne lub solarne. Niektóre domy w zabudowie szeregowej są podłączone do miejskiej sieci ogrzewania, co również wpływa na mniejsze rachunki. Inwestycja w taką nieruchomość jest atrakcyjna jeszcze z jednego powodu – domy w szeregowcach mają mniejszy, ale bardziej przemyślany metraż. Zazwyczaj na dole znajduje się strefa dzienna, a na górze strefa nocna. Takie lokum łatwiej jest wykończyć, co wiąże się z mniejszymi kosztami materiałów wykończeniowych i robót.

Prywatna przestrzeń relaksu

Zaletą domu jednorodzinnego, ale i domu w szeregowcu jest własna działka. Różnica jednak polega na tym, że w przypadku tego drugiego podwórko jest sporo mniejsze. Z jednej strony inwestorzy mają własną przestrzeń, a z drugiej – jej zaaranżowanie i utrzymanie na niej porządku nie są tak kosztowne i czasochłonne. Jeśli dom położony jest na osiedlu na przedmieściach, to dodatkowo mieszkańcy mają spokój i bezpieczeństwo, gdyż są z dala od ruchliwych ulic oraz hałasu.

Na koniec warto wspomnieć, że właściciel lokalu w zabudowie szeregowej płaci dużo mniejszy podatek od nieruchomości niż właściciel domu jednorodzinnego usytuowanego na większej działce. Wysokość podatku nalicza się bowiem adekwatnie do zajmowanej powierzchni.