Będzie więcej mieszkań

Według wstępnych danych Głównego Urzędu Statystycznego, w okresie styczeń-maj 2021 r. oddano do użytkowania 87,1 tys. mieszkań. T o 8,9 proc. więcej niż przed rokiem. Deweloperzy przekazali do eksploatacji 49,8 tys. mieszkań, czyli o 4,0 proc. mniej niż w analogicznym okresie 2020 r., natomiast inwestorzy indywidualni – 35,5 tys. mieszkań, tj. o 32,6 proc. więcej. W ramach tych form budownictwa wybudowano łącznie 97,9 proc. ogółu nowo oddanych mieszkań. W pozostałych formach budownictwa, tj. spółdzielczej, komunalnej, społecznej czynszowej i zakładowej, oddano do użytkowania łącznie 1 830 mieszkań (1 359 przed rokiem). Powierzchnia użytkowa mieszkań oddanych w okresie styczeń-maj 2021 r. wyniosła 8,3 mln mkw., czyli o 17,2 proc. więcej niż przed rokiem, a przeciętna powierzchnia użytkowa 1 mieszkania osiągnęła wartość 95,6 mkw.

Mieszkania, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym

Od początku roku do końca maja 2021 r. wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy 141,4 tys. mieszkań. To o 48,2 proc. więcej niż w analogicznym okresie 2020 r. Pozwolenia na budowę największej liczby mieszkań otrzymali deweloperzy (91 tys., wzrost o 58,3 proc.) oraz inwestorzy indywidualni (48,7 tys., wzrost o 31,2 proc). Łącznie w ramach tych form budownictwa otrzymano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy z projektem budowlanym dla 98,8 proc. ogółu mieszkań. W pozostałych formach budownictwa odnotowano 1 754 mieszkania, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym (863 mieszkań w roku ubiegłym).

Mieszkania, których budowę rozpoczęto

W okresie styczeń-maj 2021 r. rozpoczęto budowę 118,8 tys. mieszkań. T o 46,3 proc. więcej niż przed rokiem. Deweloperzy rozpoczęli budowę 72,8 tys. mieszkań (o 64,6 proc. więcej), a inwestorzy indywidualni 43,9 tys. (o 24 proc. więcej). Łącznie udział tych form budownictwa wyniósł 98,2 proc. ogólnej liczby mieszkań. W pozostałych formach budownictwa rozpoczęto budowę 2 109 mieszkań (wobec 1 566 w roku 2020). Szacuje się, że na koniec maja 2021 r. w budowie pozostawało 860,2 tys. mieszkań, tj. o 4,1 proc. więcej niż w analogicznym miesiącu roku 2020.

W pierwszych pięciu miesiącach 2021 roku, najwyższe wartości dla mieszkań oddanych do użytkowania, mieszkań których budowę rozpoczęto oraz na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym, odnotowano w województwie mazowieckim (odpowiednio 15,8 tys., 19,2 tys. i 24,3 tys. mieszkań). Wysokie wartości zanotowano również w województwie wielkopolskim (9,7 tys., 14,4 tys. i 14,7 tys.), dolnośląskim (9,6 tys., 10,7 tys. i 11,7 tys.), małopolskim (8,0 tys., 10,7 tys. i 12,5 tys.) i pomorskim (7,0 tys., 10,6 tys. i 14,0 tys.). Dla województwa lubelskiego dane te wyglądają następująco: 3,4 tys., 6,2 tys. oraz  7,36 tys. mieszkań. 

Realizują inwestycje mieszkaniowe

– Na naszym bialskim rynku nieruchomości dużo jest ofert dotyczących sprzedaży mieszkań, działek i domów. Zauważa się kontynuację dużych inwestycji budowlanych przez bialskich deweloperów. Powstają nowe osiedla mieszkaniowe. Poza miastem budowane są też osiedla domów jednorodzinnych i tzw. szeregowców. Również zainteresowanie nieruchomościami jest spore - mówi agent Północ Nieruchomości w Białej Podlaskiej Wojciech Gałecki. – Część osób czeka na rozwiązania prawne w ramach "Nowego Ładu". liczą na dopłaty do kredytów hipotecznych i inne preferencyjne warunki. To da się zauważyć, ale nie można zapomnieć też o tych, którzy dysponują wolnymi środkami i planują je zainwestować w nieruchomość. Dużym powodzeniem cieszą się domy energooszczędne, w których zamontowane są systemy czerpiące energię z odnawialnych źródeł energii. Ten trend będzie się jeszcze długo utrzymywać – podsumowuje W. Gałecki.

Polub profil Północ Nieruchomości Biała Podlaska, żeby być na bieżąco z najnowszymi ofertami i wiadomości z rynku