Miasto chce budować mieszkania na wynajem. Wskazano osiedle

14 listopada w akcie erekcyjnym, Krajowy Zasób Nieruchomości oraz przedstawiciele samorządów powiatów bialskiego, radzyńskiego i parczewskiego zdeklarowali chęć powołania kolejnej na Lubelszczyźnie Samorządowej Inicjatywy Mieszkaniowej (SIM). Deklarację podpisali wówczas przedstawiciele gmin: Borki, Janów Podlaski, Komarówka Podlaska, Konstantynów, Łomazy, Piszczac, Radzyń Podlaski, Rokitno, Rossosz, Sławatycze, Sosnówka, Parczew, Kodeń i Tuczna oraz miasta Radzyń Podlaski.

Prezentacja SIM przed radnymi

21 lutego na sesji rady miasta Radzyń Podlaski pojawił się Dariusz Litwiniuk, dyrektor bialskiej delegatury Urzędu Marszałkowskiego Województwa Lubelskiego w Lublinie, by radnych z inicjatywą zapoznać. To oni mieli bowiem zadecydować, czy miasto ostatecznie do niej przystąpi. 

• W Łomazach zbudują 21 mieszkań. Radny: zapotrzebowanie jest duże

– Celem przyszłej spółki, która mam nadzieję już wkrótce powstanie, jest tworzenie mieszkań  na wynajem. Tworząc udziały przy przystąpieniu do spółki musicie podjąć odpowiednie uchwały. Wnosząc udział rzeczoznawca wyceni nieruchomość, aport wnoszony do Krajowego Zasobu Nieruchomości, który obejmuje SIM nadzorem właścicielskim. Ten proponuje wkład pieniężny bezzwrotny w kwocie 3 mln zł – informował radnych Dariusz Litwiniuk. – Gdybyście się zdecydowali to musicie wnieść aport, trzeba podjąć uchwałę na utworzenie SIM. Burmistrz który będzie się w przyszłości zwracał o dotację w kwocie 3 mln zł, musi mieć dokument, że jest wasza zgoda. 

Na sesji radni usłyszeli, jaki jest mechanizm, związany z całym procederem. – Samorządy, które przystępują do Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej, otrzymają bezzwrotny wkład pieniężny w wysokości 3 mln zł z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa (RFRM), który został utworzony w Banku Gospodarstwa Krajowego, a podlega Ministerstwu Infrastruktury – relacjonuje przekaz Anna Wasak, rzecznik prasowy radzyńskiego ratusza.  

– Samorząd nie zostanie obciążony żadnymi kosztami oprócz aportu w postaci terenu pod zabudowę. Wybudowane mieszkania będą gotowe „pod klucz” z węzłem sanitarnym i z umeblowaną kuchnią, spółka może też umeblować całe mieszkanie. Warunek pozyskania mieszkania, to posiadanie przez najemcę zdolności czynszowej, ale nie – kredytowej. 50 proc. czynszu będzie dopłacanych za pośrednictwem MOPS z rządowego funduszu dopłat. Umowa o wynajem mieszkania będzie podpisana na 3 lata, po których będzie można ją przedłużać albo zrezygnować z wynajmu. Będzie też opcja dojścia do własności. Warunki, jakie trzeba tu spełnić, to 15 lat najmu oraz wkład własny w wysokości 10-30 proc. wartości mieszkania, może być w 3 ratach, który będzie waloryzowany.

• Pieniądze na czynsz. Będą rekompensować ludziom Mieszkanie Plus
• Drożej za śmieci w Radzyniu Podlaskim. Radni przegłosowali podwyżki
• Rozmawiali o rozwoju obszaru "Aktywnego Pogranicza"

Radni pytają o wkład własny do SIM

Radni 2 marca, na sesji nadzwyczajnej przegłosowali uchwały, pozwalające miastu Radzyń Podlaski na przystąpienie do SIM. Rada głosowała trzy uchwały: określenia zasad wnoszenia, cofania i zbywania udziałów i akcji w spółkach prawa handlowego przez burmistrza; w sprawie wyrażenia zgody na utworzenie spółki Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa „KZN Południowe Podlasie” Sp. z o.o. oraz w sprawie zatwierdzenia wniosku o wsparcie ze środków Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa na sfinansowanie objęcia udziałów w tworzonej społecznej inicjatywy mieszkaniowej.

– Ponieważ na sesji, gdzie omawiane były zasady Samorządowej Inicjatywy Mieszkaniowej, nie usłyszeliśmy szczegółów, chciałabym dopytać o wkład ze strony miasta. Czy będziemy sięgać po niematerialny wkład, czyli działki? Bo pan burmistrz powiedział ostatnio, że działkami nie dysponujemy – dopytywała radna Bożena Lecyk. 

• Płonął sklep i świetlica wiejska. Z ogniem walczyło 16 strażaków

Burmistrz zapewnia jednak, że działki może wskazać, a czy będą wkładem własnym do spółki, to zadecyduje rada. 

– Miasto dysponuje takimi terenami, ja państwu wskażę, Mamy 2 ha ziemi na os. Satuń. To teren przeznaczony na budownictwo wielorodzinne, tam można będzie wydzielić odpowiedni grunt – mówi Jerzy Rębek, ale podkreśla, że zanim miasto zechce wydzielać działki, musi zrobić rozeznanie, czy mieszkańcy są zainteresowani taką inicjatywą. 

– Ja państwu rekomenduję to przedsięwzięcie, bo jeśli przystąpimy do takiej inicjatywy, to zniwelujemy wiele trosk naszych mieszkańców. Jeśli natomiast coś pójdzie nie tak, to zawsze, jak słyszeliście, możemy się z tego wycofać i nic nie tracimy – mówił burmistrz i dodawał: – Ostatnio miałem rozmowę z mieszkanką, która przyszła spytać, czy miasto dysponuje lokalami, bo ona wynajmuje mieszkanie 40 mkw na wolnym rynku i płaci miesięcznie 1,8 tys. zł. Ta kwota ją przerasta. Dlatego trzeba będzie zrobić rozeznanie rynku, czy są zainteresowani taką formą.

Miasto zapyta mieszkańców o SIM

Jerzy Rębek widzi to tak, że miasto wystąpi z konkretnym zapytaniem do mieszkańców, opisując propozycję i chcą się dowiedzieć, ilu byłoby zainteresowanych. Będzie oczekiwać w podanym terminie na informację zwrotną od radzynian. – Chcemy to zrobić w miarę szybko, bo zobowiązaliśmy się bez zwłoki odpowiedzieć na to, czy chcemy przystąpić do SIM – mówił burmistrz.

• Inwestycja powiatu stoi przez bezczynność miasta? Tak mówi starosta
• Po raz kolejny wyruszą w Ekstremalną Drogę Krzyżową [ZOBACZ TRASY]
• Koszt utrzymania samochodu w Polsce jest coraz wyższy

Uchwały przedłożone radnym 2 marca, otwierające urzędnikom drogę do podjęcia działań, przyjęto 11 głosami. Dwoje radnych wstrzymało się od głosu.

Jak informował radnych Dariusz Litwiniuk, na koniec lutego 14 gmin z powiatów radzyńskiego, bialskiego i parczewskiego  podjęło uchwały i złożyło wnioski do KZN. – W projektach jest już w sumie 125 budynków w zabudowie szeregowej i 400 mieszkań w budownictwie wielorodzinnym – przytacza dane przedstawione przez niego na sesji, Anna Wasak.

Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa „KZN Południowe Podlasie” Sp. z o.o. nie jest pierwszą tego typu na Lubelszczyźnie. Pierwszy SIM Lubelskie powstał wiosną 2022 roku, udziały objęło w nim 17 miast i gmin z województwa lubelskiego, w tym Międzyrzec Podlaski i Terespol.

Więcej wiadomości na stronie głównej www.slowopodlasia.pl