Zabytkowe kamienice w nowym wydaniu – funkcjonalne wnętrza z duszą

Od pracy po relaks

Kluczową kwestią w tego typu wnętrzach jest minimalna ingerencja w oryginalne elementy. Wysokie sufity, zachowana sztukateria, stare parkiety ułożone w jodełkę czy oryginalne drzwi i okna skrzynkowe to punkty wyjścia dla całej aranżacji, które z reguły muszą zostać zachowane i poddane renowacji pod nadzorem konserwatora. Funkcjonalność osiąga się poprzez dyskretną modernizację technologii, która jest niemal niewidoczna dla oka.

Po pierwsze, należy rozwiązać kwestie instalacyjne, które w starych budynkach są największą bolączką. Nowoczesne systemy ogrzewania, np. podłogowe tam, gdzie jest to możliwe i dozwolone, lub dyskretne grzejniki o minimalistycznej formie, nowoczesna elektryka i sieć IT muszą być ukryte. Kable i rury biegną w nowych pionach, pod podłogami lub są chowane w sprytnych zabudowach, które jednocześnie pełnią funkcję mebli do przechowywania.
Oświetlenie należy zaplanować warstwowo, łącząc klasyczne żyrandole, które podkreślają wysokość pomieszczeń, z nowoczesnym, funkcjonalnym oświetleniem punktowym LED, które pozwala dostosować nastrój do potrzeb użytkownika – od pracy po relaks.

Intrygujący kontrast

Po drugie, układ funkcjonalny pomieszczeń, zwłaszcza w zabytkowych kamienicach, często opiera się na tradycyjnej amfiladzie, która bywa niefunkcjonalna. Jeżeli konserwator na to zezwoli, można wprowadzić zmiany, takie jak otwarcie kuchni na salon, tworząc tym samym dużą, nowoczesną i reprezentacyjną strefę dzienną.
Kuchnie i łazienki, jako strefy najbardziej wymagające pod względem technicznym, są idealnymi miejscami do wprowadzenia najbardziej minimalistycznych i współczesnych elementów, które przez swoją prostotę nie konkurują z historycznym otoczeniem.
Nowoczesna, prosta zabudowa kuchenna bez uchwytów, czy wolnostojąca wanna o opływowym kształcie w starej łazience ze sztukaterią, tworzą pożądany, intrygujący kontrast.

Połączenie epok

Po trzecie, meble i dekoracje powinny służyć harmonijnemu połączeniu epok. Zasada jest prosta: klasyczna baza (ściany w stonowanych odcieniach złamanej bieli, szarości lub beżu) stanowi tło dla mebli w stylu vintage lub współczesnego designu.
Antykwaryczny kredens może pełnić funkcję stylowego barku na multimedia, a obok niego można postawić nowoczesną, wygodną sofę o prostej linii.
Złagodzenie proporcji masywnych, historycznych elementów za pomocą lekkich i minimalistycznych dodatków, takich jak proste ramy, nowoczesne dywany czy abstrakcyjna sztuka, jest kluczem do tego, aby wnętrze nie było „muzealne” i ciężkie, lecz pełne życia i światła, a przede wszystkim w pełni użyteczne.

Lokalny kontekst – Biała Podlaska z potencjałem

W Białej Podlaskiej coraz więcej osób interesuje się rewitalizacją starych kamienic, zwłaszcza w rejonie centrum i okolic ulicy Narutowicza czy Warszawskiej. Te nieruchomości mają ogromny potencjał inwestycyjny, ale wymagają wiedzy i cierpliwości.

Jak podkreśla Wiola Kozak, agentka Północ Nieruchomości Biała Podlaska:

– Zabytkowe wnętrza potrafią oczarować, ale też zaskoczyć inwestora. Warto przed zakupem skonsultować się z pośrednikiem, który zna lokalny rynek i może pomóc ocenić, które elementy da się zachować, a które będą wymagały większej inwestycji. Nasze biuro oferuje nie tylko pośrednictwo w sprzedaży i kupnie takich nieruchomości, ale również doradztwo w zakresie wycen, świadectw energetycznych i wsparcie w znalezieniu odpowiednich wykonawców – dodaje.

Północ Nieruchomości Biała Podlaska
Tel.: 604 494 481
E-mail: [email protected]
Facebook: Północ Nieruchomości Biała Podlaska
Strona: nieruchomoscilubelskie.pl/biuro-nieruchomosci-biala-podlaska