BIAŁA PODLASKA: Wybrali i unieważnili. Przetarg na modernizację willi Raabego trwa dalej

Sześć firm zgłosiło się do przetargu na przebudowę i modernizację zabytkowej willi Raabego przy ul. Łomaskiej w Białej Podlaskiej. Miasto otworzyło oferty w przetargu, w którym zaproponowane ceny wahają się od 9,1 do 13,4 mln zł. 5 sierpnia, jako ofertę najkorzystniejszą wskazano aplikację złożoną przez Zakład Stolarsko-Budowlany Sp. z o.o. z Łomaz, która zaoferowała wykonanie inwestycji za  kwotę 9 096 670,00 zł. W uzasadnieniu wyboru miasto wskazało: 

„W toku postępowania o udzielenie zamówienia publicznego prowadzonego w trybie podstawowym z możliwością negocjacji wybrano ofertę najkorzystniejszą w oparciu o kryteria określone w SWZ, która nie podlegała odrzuceniu.”

Jednak już 10 sierpnia urzędnicy zamieścili informację o unieważnieniu czynności wyboru oferty najkorzystniejszej.

 „Podstawą podjęcia powyższej czynności jest stwierdzenie przez zamawiającego (…) konieczności ponownego zbadania i oceny oferty wykonawcy w zakresie dokumentu dotyczącego udostępnienia zasobów podmiotu trzeciego. Wykonawca, powołując się na doświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby, przedłożył zobowiązanie, w którym sposób wykorzystania udostępnianych zasobów określono jako doradztwo w czasie wykonywania prac, przy jednoczesnym wskazaniu stosunku prawnego w postaci umowy o współpracy.” 

Urzędnicy powołując się na przepisy pzp stwierdzili, że: „art. 118 ust. 4 pkt 3 ustawy wymaga, aby zobowiązanie określało, czy i w jakim zakresie podmiot udostępniający zasoby, zrealizuje roboty budowlane lub usługi, których wskazane zdolności dotyczą.”

Urzędnicy doszli do wniosku, że procedura badania oceny oferty musi trwać dalej. „(…) w szczególności w zakresie prawidłowości i kompletności zobowiązania podmiotu udostępniającego zasoby.”

Oznacza to tyle, że analiza ofert złożonych w przetargu jest powtarzana. Jednocześnie miasto podkreśla, że wdrożona procedura nie jest tożsama z unieważnieniem postępowania przetargowego. „Postępowanie jest nadal prowadzone” – czytamy w zawiadomieniu. 

Prace modernizacyjne zabytkowej willi zostaną wykonane w oparciu o dokumentację wybraną w przetargu rozstrzygniętym dwa lata temu. Firma z Warszawy zrealizowała zadanie za kwotę 195 434,70 zł. Zamówienie projektu wiązało się z aplikowaniem o dofinansowanie realizacji projektu pn. „Modernizacja dawnej willi i ogrodu Raabego w Białej Podlaskiej w celu dostosowania budynku i jego otoczenia do funkcji muzealnych i edukacyjnych ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach programu Fundusze Europejskie dla Lubelskiego 2021-2027.” Restauracja willi wpisuje się w Gminny Program Rewitalizacji. Całkowity kosz inwestycji oszacowano na 12.306.602,36 zł (w tym: 10.000.000,00 ze środków UE oraz 1.215.703,13 zł z budżetu państwa). Realizację inwestycji zaplanowano na lata 2024-2027. W maju radni miejscy przyjmując zmiany w budżecie, zwiększyli tegoroczne wydatki na to przedsięwzięcie o 10.504,81 zł do kwoty 4.032.306,28 zł. 

W dokumentacji przetargowej na modernizację zabytku poinformowano, że miasto na przedsięwzięcie zamierza przeznaczyć 10 335 327,04 zł brutto. Zgodnie z zapisami w specyfikacji przetargu, roboty budowlane, konstrukcyjne i architektoniczne obejmować będą przebudowę oraz rozbudowę budynku dawnej willi, w tym dostosowanie obiektu do funkcji kulturalnych i edukacyjnych, zmianę sposobu użytkowania poddasza na zaplecze techniczne wystaw, przebudowę układu funkcjonalno-użytkowego. Pamiętajmy bowiem, że budynek wcześniej był siedzibą oddziału martyrologiczno-historycznego Muzeum Południowego Podlasia. Modernizacja obejmie również teren wokół zabytku. Wykonany zostanie ciąg komunikacyjny, w tym ciągi pieszo-jezdne, ciągi piesze, miejsca postojowe, zjazd z ul. Łomaskiej, odwodnienia. Za budynkiem powstanie łącznie 6 miejsc postojowych. „Projektowana zieleń ma nawiązywać do charakteru ogrodów przy willach podmiejskich przełomu XIX i XX wieku, z odtworzeniem osiowego układu kompozycyjnego, zachowaniem wartościowych układów roślinnych, w tym szpalerów i alei lipowych, oraz wprowadzeniem nowych nasadzeń ozdobnych i użytkowych” - czytamy w opisie inwestycji.

Po wyłonieniu wykonawcy i podpisaniu z nim umowy, ten będzie miał 15 miesięcy na realizację zadania.

CZYTAJ TEŻ:

• BIAŁA PODLASKA: Kanalizacja deszczowa jest wydolna. Problem to mieszkańcy na pontonach
• BIAŁA PODLASKA: Miasto musi poprawić system alarmów. Wiemy gdzie nie słychać syren
• RADZYŃ PODLASKI: Zainwestują ponad 9 mln zł. To jedna z naważniejszych inwestycji kadencji