Dom, który zarabia na siebie – i daje Ci wygodne życie.
Przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży domu o powierzchni użytkowej 240,1 m² z działającym gabinetem medycyny estetycznej, zlokalizowanego przy ul. Juliusza Słowackiego w Białej Podlaskiej. To idealna propozycja dla osób, które marzą o połączeniu życia prywatnego z własnym biznesem – lub chcą inwestować w nieruchomość o realnym potencjale dochodowym.
Najważniejsze informacje:
Powierzchnia użytkowa: 240,1 m²
Powierzchnia działki: 514 m²
Podpiwniczenie: ok. 160 m²
Rok budowy: 1975-2000
Generalny remont: 2020 r.
Część usługowa (ok. 33% powierzchni):
Poczekalnia dla klientów
Trzy gotowe gabinety (możliwość adaptacji pod inną działalność)
Łazienka z WC
Możliwość wynajęcia części usługowej (inwestycja, która się zwraca)
Pomieszczenie socjalne
Duży balkon (może pełnić funkcję dodatkowej przestrzeni relaksu dla klientów)
Wejście do części usługowej jest oddzielne, co pozwala prowadzić działalność bez ingerencji w prywatną przestrzeń domowników.
Część mieszkalna:
Przestronna kuchnia z otwartym salonem
Antresola z dodatkowym salonem
Sypialnia z oddzielną toaletą
Łazienka z wanną, prysznicem i zsypem do pralni w piwnicy
Pokój dziecięcy
Dodatkowy pokój męski – idealny jako gabinet, siłownia lub strefa hobby
Piwnica i udogodnienia:
Powierzchnia ok. 160 m²
Pralnia, kotłownia i przestrzeń magazynowa
Nowy taras, idealny do wypoczynku
Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym – po generalnym remoncie w 2020 roku, podczas którego wymieniono dach, okna, drzwi, instalacje hydrauliczne i elektryczne oraz wykonano ocieplenie całego budynku.
Nieruchomość posiada pełne uzbrojenie: prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód. Ogrzewanie gazowe wspomagane jest podłogówką na parterze i klimatyzatorami w wybranych pomieszczeniach.
To idealna propozycja dla osób prowadzących własny biznes (gotowa część usługowa), rodzin szukających przestrzeni oraz inwestorów, którzy chcą czerpać dochód z wynajmu. Lokalizacja przy ul. Juliusza Słowackiego w Białej Podlaskiej gwarantuje szybki dojazd do centrum, a jednocześnie zapewnia spokój i dobrą infrastrukturę – w pobliżu znajdują się szkoły, sklepy, apteki i tereny zielone.
Cena: 1 300 000 zł
Zainteresowany? Zadzwoń i umów się na prezentację – to może być Twój nowy dom i źródło dochodu w jednym !
Mieszkanie dostępne od zaraz! Nie czekaj – umów się na prezentację i poznaj to miejsce osobiście!
Bezpłatnie pomagamy w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i przedstawi najlepsze oferty z ponad 10 banków.
Posiadasz podobną nieruchomość? Skorzystaj z bezpłatnej konsultacji – odpowiemy na pytania dotyczące ceny, procesu sprzedaży oraz możliwości poprawy atrakcyjności oferty.
Oferujemy również: • Pośrednictwo w kupnie, sprzedaży oraz najmie nieruchomości • Pomoc w sprzedaży nieruchomości o skomplikowanej sytuacji prawnej • Rzetelne oceny wartości nieruchomości • Uzyskanie świadectwa energetycznego
Nie zwlekaj, zadzwoń już teraz!
Mateusz Szymczuk Doradca ds. nieruchomości tel. 885 851 160 e-mail: [email protected] Północ Nieruchomości oddział Biała Podlaska
