Szukasz miejsca na budowę domu w spokojnej, zielonej okolicy, z dobrym dojazdem do miasta?
Na sprzedaż działka o powierzchni 4800m², położona w miejscowości Kotłówka, gmina Żelechów, powiat garwoliński, województwo mazowieckie.
Działka znajduje się w otoczeniu otwartej przestrzeni, pól, lasów oraz zabudowy jednorodzinnej o niskiej intensywności, co gwarantuje ciszę, prywatność i komfort codziennego życia. Posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej, nieogrodzona i ma trapezoidalny kształt, co stwarza szerokie możliwości zagospodarowania.
Najważniejsze informacje
powierzchnia: 4800m²
wymiary: ok. 30m x 188m
kształt: prostokąt/trapez
działka nieogrodzona
bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej
spokojna, zielona okolica
sąsiedztwo lasu, pól i zabudowy jednorodzinnej
Media:
wodociąg w drodze
prąd w drodze
studnia na działce
światłowód w odległości około 370 m
Działka objęta jest MPZP, zgodnie z którym teren oznaczony jest jako:
MRU – tereny zabudowy siedliskowej, mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług, R – tereny produkcji rolnej obejmujące pola uprawne, łąki i pastwiska.
Klasoużytki
RIIIb – 2900m²
RIVa – 1900m²
Lokalizacja i otoczenie: Kotłówka to kameralna miejscowość położona w gminie Żelechów. To miejsce dla osób, które cenią bliskość natury, przestrzeń oraz możliwość odpoczynku od miejskiego zgiełku.
Jednocześnie lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do większych ośrodków miejskich: około 3km od Żelechowa, około 24km od Garwolina oraz około 80km od Warszawy.
W najbliższej okolicy dostępne są:
przystanek PKS/BUS,
sklep,
kościół,
tereny leśne i rekreacyjne.
Dlaczego warto? ✔ możliwość budowy domu jednorodzinnego lub siedliska ✔ bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi ✔ media w pobliżu działki ✔ spokojna okolica z dużą ilością zieleni ✔ dogodny dojazd do Żelechowa, Garwolina i Warszawy ✔ atrakcyjne połączenie funkcji mieszkaniowej i rolnej
Jeżeli marzysz o własnym domu w otoczeniu natury, z dala od miejskiego hałasu, a jednocześnie z wygodnym dostępem do infrastruktury i głównych tras komunikacyjnych – ta działka zasługuje na Twoją uwagę.
Żelechów to rozwinięte miasto gminne oferujące pełne zaplecze edukacyjne, handlowe i usługowe. Na miejscu znajdują się szkoły podstawowe, liceum, szkoły zawodowe, sklepy, przychodnie, banki, obiekty sportowe oraz urzędy. Dogodne połączenia drogowe zapewniają sprawny dojazd do Garwolina, Łukowa i Warszawy, czyniąc miasto atrakcyjnym miejscem do życia dla rodzin oraz osób poszukujących spokojnej okolicy z dostępem do niezbędnej infrastruktury.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Bezpłatnie pomagamy w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i przedstawi najlepsze oferty z ponad 10 banków.
Posiadasz podobną nieruchomość? Skorzystaj z bezpłatnej konsultacji – odpowiemy na pytania dotyczące ceny, procesu sprzedaży oraz możliwości poprawy atrakcyjności oferty.
Oferujemy również: • Pośrednictwo w kupnie, sprzedaży oraz najmie nieruchomości. • Pomoc w sprzedaży nieruchomości o skomplikowanej sytuacji prawnej. • Rzetelne oceny wartości nieruchomości. • Uzyskanie świadectwa energetycznego.
Nie zwlekaj, zadzwoń już teraz!
Edyta Bancerz Ekspert ds. nieruchomości tel. 885 851 158 e-mail: [email protected] Północ Nieruchomości oddział Biała Podlaska
