Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona przy ul. Wojska Polskiego w Sosnowicy, w powiecie parczewskim – miejscu cenionym za walory przyrodnicze, spokój oraz bliskość jezior i rozległych kompleksów leśnych.
Nieruchomość znajduje się na terenie otuliny Poleskiego Parku Krajobrazowego, co podkreśla wyjątkowy charakter lokalizacji – wśród zieleni, ciszy i naturalnego krajobrazu.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem sprzedaży jest działka oznaczona nr ewidencyjnym 467/1 o powierzchni 2700m², zabudowana domem mieszkalnym o powierzchni użytkowej56m². Grunt oznaczony jest klasą Br/RIVb. Nieruchomość znajduje się przy drodze asfaltowej, co zapewnia wygodny dojazd przez cały rok.
Działka jest ogrodzona, zagospodarowana i otoczona zielenią urządzoną. Na posesji znajdują się dodatkowo:
budynek gospodarczy,
garaż blaszany,
drewniana wiata.
Dużym atutem nieruchomości jest bezpośrednie sąsiedztwo działki nr 467/2 o powierzchni 3000m², stanowiącej prywatny las. Grunt posiada klasyfikację PsIV, RV.
Z działki zabudowanej przechodzimy bezpośrednio przez bramkę na zadrzewioną część nieruchomości, dzięki czemu całość tworzy prywatną, zieloną przestrzeń o łącznej powierzchni 5700m². Przez działkę przebiega linia energetyczna.
Dom mieszkalny:
Budynek o powierzchni użytkowej 56m² oferuje funkcjonalny, kameralny układ pomieszczeń:
2 pokoje,
kuchnia,
łazienka z WC,
oddzielne WC,
mała garderoba,
przedsionek.
Pomieszczenia mają charakter przechodni, co nadaje wnętrzu tradycyjny, wiejski układ. Dom jest częściowo umeblowany i gotowy do użytkowania. Wymaga remontu.
Standard wyposażenia:
okna PCV,
ogrzewanie kominkowe z płaszczem wodnym,
dostęp do pełnej infrastruktury technicznej.
Media:
kanalizacja,
wodociąg,
energia elektryczna,
światłowód,
własna studnia na działce.
Dla nieruchomości brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP).
Lokalizacja:
Sosnowica to miejscowość położona w wyjątkowo atrakcyjnym przyrodniczo regionie Polesia Lubelskiego. To miejsce idealne dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie zachować dostęp do podstawowych usług.
W najbliższej okolicy znajdują się:
liczne kompleksy leśne,
jeziora Pojezierza Łęczyńsko-Włodawskiego,
tereny spacerowe i rekreacyjne,
miejsca sprzyjające wypoczynkowi, turystyce pieszej, rowerowej oraz obserwacji przyrody.
W Sosnowicy dostępne są lokalne udogodnienia:
szkoła,
przedszkole,
restauracja,
kościół,
Gminny Ośrodek Kultury,
urząd gminy oraz podstawowe usługi.
Dzięki dogodnemu położeniu możliwy jest sprawny dojazd do:
Parczewa – miasta powiatowego z pełną infrastrukturą usługową,
Lublina – centrum regionu z szeroką ofertą edukacyjną, zawodową i kulturalną.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
duża działka o łącznej powierzchni 5700m²
prywatny las na własność
brak bezpośredniego sąsiedztwa za zadrzewioną częścią działki
bliskość jezior i terenów rekreacyjnych
spokojna lokalizacja z jednoczesnym dostępem do usług
możliwość stworzenia wyjątkowego miejsca do życia, wypoczynku lub rekreacji.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji, na której odpowiem na wszystkie pytania oraz pokażę nieruchomość na żywo.
Dodatkowe informacje: Bezpłatnie pomagamy w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i przedstawi najlepsze oferty z ponad 10 banków.
Posiadasz podobną nieruchomość? Skorzystaj z bezpłatnej konsultacji – odpowiemy na pytania dotyczące ceny, procesu sprzedaży oraz możliwości poprawy atrakcyjności oferty.
Oferujemy również: • Pośrednictwo w kupnie, sprzedaży oraz najmie nieruchomości. • Pomoc w sprzedaży nieruchomości o skomplikowanej sytuacji prawnej. • Rzetelne oceny wartości nieruchomości. • Uzyskanie świadectwa energetycznego.
