Dodatek mieszkaniowy 2025: kto może skorzystać i ile wynosi wsparcie?

Dodatek mieszkaniowy należy się każdemu, kto znalazł się w kłopotach finansowych i potrzebuje wsparcia. I to niezależnie od tego, czy mieszka w lokalu komunalnym, spółdzielczym, TBS-u czy w domu jednorodzinnym. Ze świadczenia mogą skorzystać nie tylko właściciele lokali, ale także najemcy i podnajemcy.

Nowe limity dochodowe

Od 1 marca 2025 roku obowiązują nowe limity dochodowe. Sprawdźmy zatem, jakie kryteria trzeba spełniać, żeby ubiegać się o dodatek mieszkaniowy.

Po pierwsze: progi dochodowe. Ich wysokość zależy od średniego wynagrodzenia ogłaszanego przez GUS. Od 1 marca 2025 roku dochód osób, które ubiegają się o dodatek mieszkaniowy, nie może być wyższy niż:

• 3272,69 zł brutto (40 proc. średniego wynagrodzenia) miesięcznie w gospodarstwie jednoosobowym,
• 2454,52 zł brutto na osobę (30 proc. przeciętnego wynagrodzenia) w gospodarstwie wieloosobowym.

Jeżeli wyznaczone progi dochodowe zostaną jednak przekroczone, to wtedy obowiązuje zasada „złotówka za złotówkę”. Świadczenie jest pomniejszane o kwotę przekroczenia.

Po drugie: metraż mieszkania. To kolejne kryterium, które musi spełniać osoba ubiegająca się o dodatek. Powierzchnia mieszkania nie może przekraczać:

• 35 mkw. dla 1 osoby,
• 40 mkw. dla 2 osób,
• 45 mkw. dla 3 osób,
• 55 mkw. dla 4 osób,
• 65 mkw. dla 5 osób,
• 70 mkw. dla 6 osób.

Jeśli w lokalu mieszka więcej osób, to limit rośnie o 5 mkw. na każdą z nich. Dodatkowe 15 mkw. przysługuje osobie z niepełnosprawnością, jeśli wymaga wózka inwalidzkiego lub której niepełnosprawność wymaga oddzielnego pokoju.

Kwotę ustala się jako różnicę pomiędzy wydatkami mieszkaniowymi (czynsz, ogrzewanie, woda, ścieki, nieczystości) a kwotą wydatków, które ponosi osoba ubiegająca się o dodatek. Średnia wysokość tego świadczenia w 2025 roku wynosi od 250 do 380 zł miesięcznie. Dodatek mieszkaniowy jest przyznawany na pół roku, ale wypłacany co miesiąc.

Gdzie złożyć wniosek?

Wniosek o przyznanie dodatku mieszkaniowego należy złożyć we właściwym urzędzie gminy lub miasta albo w instytucji przez niego wskazanej, np. w ośrodku pomocy społecznej. Można to zrobić osobiście lub elektronicznie.

Do wniosku trzeba dołączyć:

• wyliczony dochód gospodarstwa domowego z ostatnich 3 miesięcy (wszystkich pełnoletnich członków),
• dokumenty potwierdzające wysokość wydatków na mieszkanie,
• dokument potwierdzający tytuł prawny do lokalu (np. akt własności) i potwierdzenie jego powierzchni użytkowej,
• orzeczenie o niepełnosprawności, jeśli wnioskodawca takie posiada.

Czy ta kwota wystarczy?

W Białej Podlaskiej, gdzie rosnące koszty utrzymania mieszkania coraz częściej są przedmiotem skarg mieszkańców, pojawia się pytanie, czy dodatek mieszkaniowy rzeczywiście daje realne wsparcie.

– Choć każda kwota pomocy jest cenna, w kontekście dynamicznie rosnących cen czynszów, opłat za media i ogrzewanie, ta kwota może okazać się niewystarczająca do znaczącego odciążenia budżetu domowego, zwłaszcza w większych miastach – zauważa Wiola Kozak, agentka Północ Nieruchomości w Białej Podlaskiej. – Różnica między wydatkami mieszkaniowymi a kwotą ponoszoną przez wnioskodawcę jest podstawą do kalkulacji, co jest prawidłowe, jednak warto zastanowić się, czy podana średnia nie jest zbyt niska w stosunku do realnych potrzeb – dodaje.

Ekspertka zaznacza, że wiele osób, które zgłaszają się do biura, interesuje się nie tylko zakupem lub wynajmem nieruchomości, ale też możliwościami finansowego wsparcia. – W biurze pomagamy nie tylko w pośrednictwie, ale także oferujemy wyceny, pośrednictwo kredytowe i doradztwo w zakresie świadectw energetycznych – dodaje Wiola Kozak.

Decyzję o przyznaniu dodatku lub nie podejmuje prezydent miasta, burmistrz albo wójt. Można się od niej odwołać.

📞 Północ Nieruchomości Biała Podlaska
Tel: 604 494 481
📧 E-mail: [email protected]
🔗 Facebook | Strona www