Ciepłe mieszkanie – rusza II edycja programu. Sprawdź, ile możesz dostać

– Pilotażowo uruchamiamy nabór dla gmin w programie, który umożliwia wymianę nieefektywnych źródeł ciepła w lokalach mieszkalnych w budynkach wielorodzinnych. Mogą więc skorzystać z niego mieszkańcy kamienic, wspólnot mieszkaniowych i lokatorzy mieszkań komunalnych – mówi minister klimatu i środowiska Anna Moskwa.

„Ciepłe Mieszkanie” to uzupełnienie programu „Czyste Powietrze”, kierowanego do właścicieli domów jednorodzinnych. Jeszcze we wrześniu rozpocznie się drugi nabór wniosków dla gmin, które  otrzymają pieniądze na ekoinwestycje dla swoich mieszkańców.

Ciepłe mieszkanie. Są zmiany w II edycji

Większy budżet to nie jedyna nowość w programie Ministerstwa Klimatu i Środowiska oraz Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej (NFOŚiGW).

– Mając na względzie potrzeby zgłaszane przez przedstawicieli gmin, poszerzyliśmy katalog beneficjentów końcowych „Ciepłego Mieszkania” o najemców lokali z mieszkaniowego zasobu gminy oraz wspólnoty mieszkaniowe obejmujące od 3 do 7 lokali mieszkalnych. Ponadto urealniliśmy koszty kwalifikowane w stosunku do obecnych cen na rynku, zwiększyliśmy progi dochodowe i maksymalne kwoty dotacji we wszystkich częściach programu, dodaliśmy też nowe rodzaje dofinansowywanych przedsięwzięć” – wyjaśnia pełnomocnik prezesa Rady Ministrów ds. programu „Czyste Powietrze” i efektywności energetycznej budynków oraz wiceprezes Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej Paweł Mirowski.

Ciepłe mieszkanie. Dla kogo?

Celem programu „Ciepłe Mieszkanie” jest wsparcie wymiany źródeł ciepła na paliwo stałe i poprawa efektywności energetycznej w lokalach mieszkalnych znajdujących się w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych:

• Program realizowany jest w modelu, w którym NFOŚiGW udostępnia środki na realizację wojewódzkim oddziałom.
• One z kolei podpisują stosowne umowy z zainteresowanymi gminami. 
• Następnie gminy ogłaszają na swoim terenie nabór wniosków wśród mieszkańców – beneficjentów końcowych. To osoby fizyczne, właściciele lokali mieszkalnych w budynkach wielorodzinnych, uprawnieni z ograniczonego prawa rzeczowego, najemcy lokali mieszkalnych stanowiących własność gminy, a także wspólnoty mieszkaniowe posiadające 3-7 lokali. 

Ciepłe mieszkanie. Na co dofinansowanie?

Dla osób fizycznych przewiduje się dofinansowanie na:

• demontaż nieefektywnych źródeł ciepła na paliwa stałe (tzw. kopciuchów),
• zakup i montaż źródła ciepła,
• albo podłączenie lokalu mieszkalnego do efektywnego źródła ciepła w budynku. 
• Jeśli to zadanie zostanie wykonane, dopuszcza się także sfinansowanie: zakupu i montażu wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła, wykonanie stolarki okiennej i drzwiowej, a także przygotowanie niezbędnej dokumentacji projektowej.

W przypadku wspólnot mieszkaniowych dotacja obejmie: 

• demontaż wszystkich nieefektywnych źródeł ciepła na paliwo stałe w budynku oraz zakup i montaż wspólnego źródła ciepła do celów ogrzewania lub ogrzewania i cwu, zakup i montaż: nowej instalacji centralnego ogrzewania i/lub cwu, 
• zakup wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła, 
• ocieplenia przegród budowlanych, okien, drzwi, drzwi/bram garażowych, 
• montaż mikroinstalacji fotowoltaicznej, 
• przygotowanie dokumentacji (audyt energetyczny, dokumentacja projektowa, ekspertyzy).

Trzy poziomy dofinansowania

Program „Ciepłe Mieszkanie” składa się z czterech części, pierwsze trzy dedykowane osobom fizycznym, dla których obowiązują trzy poziomy dofinansowania uzależnione od dochodów oraz ostatnia, czwarta część, dla wspólnot. W drugim naborze kwoty dotacji zwiększono o ok. 10 proc. w stosunku do pierwszej edycji programu. 

Podstawowy poziom dofinansowania – przy dochodach do 135 tys. zł rocznie – to szansa na dotację do 16,5 tys. zł, nie więcej niż 30 proc. kosztów kwalifikowanych na jeden lokal mieszkalny.

Podwyższone dotacje przewidziano przy dochodach do 1894 zł w gospodarstwie wieloosobowym i do 2651 zł w jednoosobowym (chodzi o przeciętny miesięczny dochód na jednego członka gospodarstwa domowego). Wówczas można starać się o 27,5 tys. zł, do 60 proc. kosztów kwalifikowanych.

Najwyższe wsparcie otrzymają ci, których przeciętny miesięczny dochód na jednego członka gospodarstwa domowego nie przekracza 1090 zł w gospodarstwie wieloosobowym i 1526 zł w jednoosobowym lub jest ustalone prawo do zasiłku stałego, okresowego, rodzinnego lub opiekuńczego. Wówczas na przedsięwzięcie przewidziano aż 41 tys. zł wsparcia (do 90 proc. kosztów kwalifikowanych) lub 43,9 tys. zł (95 proc. kosztów) dla budynków w miejscowości ujętej na liście najbardziej zanieczyszczonych gmin.

Czwarta część programu, adresowana do wspólnot mieszkaniowych, to też różne opcje dotacji, każda maksymalnie do 60 proc. kosztów kwalifikowanych. 

Do 350 tys. zł wsparcia można uzyskać w przypadku kompleksowej termomodernizacji z wymianą źródła ciepła, do 360 tys. zł jeśli przedsięwzięcie obejmuje dodatkowo zakup i montaż mikroinstalacji fotowoltaicznej (lub 375 tys. zł dla zadania uwzględniającego pompy ciepła) oraz do 150 tys. zł, jeśli projekt zakłada tylko termomodernizację bez wymiany źródeł ciepła.

Pierwotny budżet programu wynosił 1,4 mld zł. Pilotażowy nabór wniosków odbył się w 2022 r. Dotychczas podpisano w ramach tego naboru 374 umowy z gminami na ponad 746 mln zł, co pozwoli na realizację przedsięwzięć w przeszło 33,5 tys. lokali mieszkalnych.

Gmina Łomazy wzięła udział w I edycji

Gmina Łomazy złożyła wniosek i ubiegała się o środki do WFOŚiGW, ostatecznie zawarto porozumienie w zakresie programu Ciepłe Mieszkanie. 

– Środki, które zostały pozyskane na gminę to 225 tys. zł. Ta kwota uwzględniała wszystkich mieszkańców, którzy kwalifikowali się zgodnie z regulaminem. Ostatecznie złożono dwa wnioski. W ramach dotacji mieszkańcy zakupili pomy ciepła, które zostały zamontowane w budynkach wielorodzinnych.  Pozostałe środki czekają na kolejne wnioski mieszkańców. Obecnie rusza druga edycja programu i przygotowujemy się do naboru wniosków – mówi wójt gminy, Jerzy Czyżewski.

– Skorzystałam z programu i wymieniłam tzw. kopciucha na pompę ciepła powietrze-woda. Jestem bardzo zadowolona, bo w mieszkaniu jest teraz czysto i jest stała temperatura powietrza. Trochę obawiam się zimy i kosztów energii związanych z użytkowaniem pompy ciepła. Mimo to cieszę się, że udało mi się zrealizować tę inwestycję – mówi mieszkanka Łomaz, która  otrzymała dotację w ramach I edycji programu. – Samo załatwianie formalności trwało kilka miesięcy. Dużym wsparciem był dla mnie pan Marek Rusek, pracownik gminy, który obsługiwał program. Dzięki niemu wszystkie dokumenty zostały złożone poprawnie i w terminie – dodaje.