Nowy rozdział w Chotyłowie. Pierwsze klucze do domów SIM rozdane [GALERIA ZDJĘĆ, FILMIK]

W ramach zrealizowanego projektu powstał kompleks siedmiu domów w zabudowie bliźniaczej, co łącznie dało czternaście niezależnych lokali mieszkalnych. Inwestycja zlokalizowana na obrzeżach obszaru nazywanego przez miejscowych „Manhattanem” została zaprojektowana z myślą o komforcie i niezależności mieszkańców. Każda z połówek bliźniaka posiada odrębny numer geodezyjny i przynależy do działki o powierzchni od 380 do 400 mkw. Przyszli lokatorzy mają do dyspozycji podjazd przed budynkiem oraz prywatną strefę ogrodową na tyłach domu.

Obejrzyj galerię zdjęć z wydarzenia:

Standard „pod klucz”

Budynki zostały oddane w standardzie „pod klucz”, co oznacza, że wyeliminowano potrzebę przeprowadzania uciążliwych prac wykończeniowych. 

- Lokale dysponują gotowymi podłogami, kompletnie wyposażonymi łazienkami z armaturą sanitarną, a także zamontowaną stolarką drzwiową i okienną. Sercem każdego mieszkania jest strefa parterowa o powierzchni około ok. 60 mkw, uzupełniona o przestronne poddasze, które najemcy mogą zaadaptować według własnych potrzeb i upodobań – opowiada prezes SIM Południowe Podlasie, Dariusz Litwiniuk.

Inwestycja mocno stawia na niezależność energetyczną i niskie koszty utrzymania. - W każdym domu zainstalowano nowoczesne pompy ciepła połączone z systemem ogrzewania podłogowego. Energię potrzebną do zasilania tych urządzeń dostarczą indywidualne panele fotowoltaiczne – na dachu każdego bliźniaka zamontowano instalację o łącznej mocy 14 kW (co daje do 7 kW na jeden lokal) – opowiada burmistrz Piszczaca, Kamil Kożuchowski.
 

Szansa dla tych, którym bank odmówił kredytu

Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa to program stworzony z myślą o osobach posiadających tzw. zdolność czynszową, ale pozbawionych zdolności kredytowej. To oferta dla tych, którzy zarabiają zbyt dużo na mieszkanie socjalne, a jednocześnie zbyt mało, by sprostać rygorystycznym wymogom banków komercyjnych.
Podstawowy czynsz najmu został ustalony na poziomie 1248 zł (do kwoty tej należy doliczyć bieżące zużycie mediów). Warto dodać, że osoby spełniające określone kryteria ustawowe mogą ubiegać się o dopłaty, które obniżą tę opłatę nawet o połowę. Program oferuje jasną ścieżkę wykupu nieruchomości. Lokatorzy, którzy zdecydują się na partycypację w kosztach przedsięwzięcia (na poziomie od 10 proc.), uzyskają prawo do przejęcia domu na własność. Umowę notarialną przenoszącą własność będzie można podpisać po 15 latach regularnego opłacania należności.

Przecięcie wstęgi i przekazanie kluczy

Symbolicznego przekazania kluczy nowym mieszkańcom dokonał Dariusz Litwiniuk, prezes SIM Południowe Podlasie w sobotę 26 czerwca.

W Polsce w ramach programu budownictwa społecznego działa już 51 społecznych inicjatyw mieszkaniowych.

Obecnie SIM-y w Polsce oddały do użytku już ponad 2400 mieszkań. Kolejne 7 tysięcy mieszkań jest obecnie w budowie. Dodatkowo mamy pozwolenia na budowę następnych 10 tysięcy mieszkań – mówi pełnomocnik regionalny Krajowego Zasobu Nieruchomości, Wojciech Basiak.

Mieszkania w Chotyłowie to pierwsza sfinalizowana inwestycja SIM-u Południowe Podlasie w powiecie bialskim. Sukces przedsięwzięcia to jednak dopiero początek – spółka już teraz planuje kolejne wdrożenia tego modelu budownictwa w innych gminach regionu, m.in. w Kodniu, Łomazach, Rokitnie, Sławatyczach, Rossoszu czy Tucznej.