BSM ZGODA alarmuje: Po podwyżkach ciepła drastycznie wzrosną czynsze

Ostatnie podwyżki za energię cieplną i ciepłą wodę obciążyły portfele bialczan zaledwie 2 miesiące temu. Zostały wprowadzone po tym jak PEC podwyższał ceny już w listopadzie ubiegłego roku, a wcześniej w ramach nowej taryfy na 2021 rok – w lipcu. 

Tym razem bialska spółka miejska postanowiła podnieść ceny jeszcze raz, i to znacznie. Cena ciepła będzie od kwietnia wynosić 77,90 zł/GJ (obecnie jest 49,39 zł/GJ). Te kwoty podane w taryfikatorze, to oczywiście wartości netto i bez kwoty przesyłowej. Z wyliczeń przygotowanych przez BSM ZGODA, do tej kwoty, należy dodać 23,70 zł ceny za przesył zmienny oraz 5 proc. VAT. Wówczas kwota za 1 GJ ciepła, naliczana odbiorcy, wyniesie 106, 68 zł. Przy odmrożeniu stawek VAT, gdy wrócą do wysokości 23%, cena GJ ciepła kosztować ma, jak podaje BSM ZGODA – 124,90 zł. Dla porównania, przed 12 lipca, czyli dniem, gdy rozpoczęła się seria podwyżek cen ciepła w mieście 1 GJ kosztował, według wyliczeń ZGODY, 56,32 zł brutto.

Takich podwyżek jeszcze nie było!

(...) Pismem z dnia 14 marca 2022 roku, uzupełnionym pismem z dn. 17 marca 2022 r. Przedsiębiorstwo wystąpiło do Prezesa URE z wnioskiem o zmianę zatwierdzonej taryfy dla ciepła poprzez zmianę zawartych w niej cen i stawek opłat. Z uzasadnienia wniosku wynika, iż w okresie stosowania taryfy nastąpiła podwyżka cen jednostkowych uprawnień do emisji dwutlenku węgla oraz kosztów zakupu miału węglowego, co ma istotny wpływ na zmianę warunków wykonywania działalności gospodarczej Przedsiębiorstwa. (...)” - czytamy w uzasadnieniu decyzji wydanej przez prezesa URE 17 marca tego roku i dalej: „(...)Analiza złożonego przez Przedsiębiorstwo wniosku wskazuje, że w przedmiotowej sprawie spełnione zostały przesłanki (….) umożliwiające zmianę decyzji, w szczególności iż zmiana ta nie stoi w sprzeczności z interesem społecznym, zmierzając w swej istocie do zrównoważenia interesu Przedsiębiorstwa i odbiorców ciepła(...)”.

- We wtorek 15 marca był u nas pan prezes PEC z informacją, że składają wniosek o podniesienie taryf. Powiedziano nam, że planują zwiększyć kwotę o 37 procent, Ja się bardzo wzburzyłem, dla nas to była duża podwyżka, bo to wzrost liczony od kwot, które obowiązują  zaledwie od 1 lutego – mówi Jerzy Adamski, prezes BSM ZGODA. - Tymczasem dwa dni po naszej rozmowie dowiadujemy się, że już jest decyzja URE. Co więcej, podwyżki tam zatwierdzone są wyższe, niż dwa dni wcześniej informował nas prezes PEC. W poniedziałek 21 marca otrzymaliśmy maila z PEC, z prośbą, byśmy im wyliczyli, jaki będzie skutek podniesienie cen ciepła i ciepłej wody na mieszkanie 50-metrowe. Jakby trochę za późno.

Oczywiście Zgoda wyliczeń takich dokonała, ale już na potrzeby własne. To, co wynika z poczynionych kalkulacji każe bić na alarm. - W listopadzie 2021 roku, kwota opłaty za ccw w czynszu za 3 metry sześc. /m-c to było 58,20 zł. Teraz od 1 kwietnia przy zakładanych podwyżkach przygotowanych przez PEC, to będzie 103,87 zł dla trzech metrów sześciennych wody, czyli dla średniego zużycia w naszych lokalach mieszkalnych – przedstawia wyliczenia prezes BSM Zgoda. - Jeśli chodzi o kwoty czynszów w przykładowym mieszkaniu, to chociażby blok Anny Jagiellonki 10: czynsz za 50- metrowe mieszkanie wzrośnie do 766 zł, z czego za samo ciepło i ciepłą wodę kwota w tym czynszu wyniesie 420 zł. To 54,7 procenta całego czynszu. 

Informację o wysokości podwyżek Spółdzielnia już wywiesiła na drzwiach wejściowych do klatek schodowych swoich bloków.

Prezes Adamski przyznaje, że nie wyobraża sobie, by mieszkańcy zasobów spółdzielni po tych podwyżkach wywiązywali się z płatności za mieszkania tak wzorowo jak obecnie. – Ja usłyszałem, że sytuacja finansowa PEC jest taka, że mogą upaść. Ale powiedziałem prezesowi PEC, że jeśli ZGODA nie zapłaci spółce za ciepło, to PEC też upadnie. My w ubiegłym roku zapłaciliśmy spółce 14 mln zł. W tym roku, jeśli wejdzie podwyżka planowana od kwietnia, zapłacimy spółce około 23 mln zł. I trzeba sobie jasno powiedzieć, że te 23 mln zł to kwota wprost z kieszeni mieszkańców zasobów ZGODY.

Chcą natychmiastowej dyskusji na specjalnej sesji

Już w poniedziałek 21 marca BSM Zgoda wysłała pismo do prezesa URE: „Zarząd Bialskiej Spółdzielni Mieszkaniowej „ZGODA” (…) wnosi o ponowne przeanalizowanie procesu weryfikacji taryf stawek i opłat, a w konsekwencji zmianę treści decyzji Wschodniego Oddziału Terenowego URE w Lublinie (…) z dn. 17 marca 2022 roku.(…)” – wnioskuje Spółdzielnia i argumentuje: „(…) Według naszych wyliczeń (…) począwszy od kwietnia 2022 roku wzrost cen będzie miał charakter skokowy i wręcz drastyczny. (…) miesięczne koszty ogrzewania przeciętnego mieszkania spółdzielczego o powierzchni 50 mkw. wzrosną z 75,00 zł do 85 zł (w skali roku – 900 do 1020 zł, nie uwzględniając opłaty stałej ani kosztów podgrzania wody), zaś koszt podgrzania 1 m sześc. wody wzrośnie w granicach od 61 proc. do 127 proc. W związku z tym udział kosztów za dostarczenie ciepła do mieszkań wzrośnie do około 60 proc. całkowitych kosztów ponoszonych przez mieszkańców za użytkowanie lokali mieszkalnych,(…)”. Zarząd Spółdzielni w piśmie do URE wysuwa przypuszczenie: „ (…) nasuwa się konkluzja, że rzeczywistą przyczyną podwyżek jest zła sytuacja finansowa PEC Spółki z o.o., która chce „zasypać dziurę” w swoim budżecie kosztem mieszkańców Białej Podlaskiej. (…) wykazano się biernością, brakiem przewidywania tego co może się wydarzyć w niedalekiej przyszłości, a więc brakiem odpowiednich działań zmierzających do poprawy pogarszającej się sytuacji ekonomicznej Spółki. Niestety, zaistniałą w PEC Spółce z o.o. sytuacją nie zajął się do chwili obecnej w sposób należyty również Prezydent Miasta Biała Podlaska w ramach sprawowanego nadzoru właścicielskiego (…) zwracamy się o podjęcie przez Pana Prezesa URE stosownej interwencji w ramach posiadanych uprawnień ustawowych. Naszym zdaniem rola Urzędu Regulacji Energetyki nie może się bowiem sprowadzać do biernego akceptowania wyliczeń przedstawionych przez producentów ciepła bez uprzedniej, dogłębnej analizy takich aspektów jak niewłaściwa polityka inwestycyjna, nieudolne zarządzanie, brak nadzoru właścicielskiego czy też systemowych planów obniżania kosztów działalności przez przedsiębiorstwa ciepłownicze(…)”.

Do prezydenta miasta Michała Litwiniuka, oraz radnych miejskich Spółdzielnia wystosowała natomiast petycję o zwołanie w trybie pilnym sesji nadzwyczajnej „(…) w celu podjęcia zdecydowanych działań zmierzających do powtórnego przeanalizowania i zmiany wysokości taryf stawek i opłat(…)” , które PEC chce wprowadzić od 1 kwietnia 2022 roku, po tym jak URE je zatwierdziło 17 marca. 

Prezes ZGODY liczy na to, że taka sesja się odbędzie. - Ja zapytam pana prezydenta i radnych, co mam powiedzieć pani, która przysłała mi maila. Ona nie pracuje, dostaje zasiłek z urzędu pracy w kwocie 800 zł i 320 zł rodzinnego na córkę, którą sama wychowuje. Co ja mam jej powiedzieć? Ona ma 1120 złotych a zapłaci ponad 700 zł za mieszkanie? W tym 400 za ciepło? – stawia retoryczne pytania prezes Adamski.