Tanie budowanie - dlaczego warto realizować inwestycje metodą gospodarczą?

Jak w czasach panującej drożyzny najtaniej wybudować dom? Najmniej wydamy, gdy podejmiemy się realizacji domu w systemie gospodarczym. Budowa własnym sumptem to obecnie najbardziej ekonomiczna forma realizacji inwestycji. Wymaga to wielu wyrzeczeń, gdyż konieczne jest zaangażowanie się w proces budowy, poświęcenie czasu i osobistej energii. Korzyści są jednak wymierne i rekompensują poniesione koszty.

 Dom przy Topolowej - 49.60 m²

Z niewielką pomocą przyjaciół – na czym polega budowa systemem gospodarczym?

Analiza rynku budowlanego pozwala stwierdzić, że większość domów w Polsce jest obecnie budowana w mniejszym lub większym wykorzystaniem systemu gospodarczego. W czym tkwi popularność tej metody i dlaczego jest tak powszechnie wybierana przez inwestorów? Jej główną zaletą jest niewątpliwie ekonomiczność! Szacuje się, że średnie oszczędności przy wykorzystaniu budowy własnym sumptem wynoszą często aż 30% nakładów jakie ponieślibyśmy, wybierając inny sposób budowy domu.

Gospodarczy, a więc inwestorski system budowy domu polega na naszym zaangażowaniu się w organizację całego procesu budowy. To my, jako jedni ze współwykonawców stajemy się budowniczymi poszczególnych etapów. Oczywiście, mało który inwestor jest w stanie samodzielnie wykonać wszystkie prace, chyba że akurat posiada odpowiednie umiejętności budowlane. Jednak z niewielka pomocą przyjaciół oraz rodziny jesteśmy w stanie poradzić sobie z wieloma pracami związanymi zarówno z samą budową, jak i wykończeniem domu.

Fachowców zatrudnia się do specjalistycznych prac, jednak inwestor czynnie nadzoruje postępy prac na placu budowy.

Czym musi się zająć inwestor, angażujący się we własną budowę? Konieczne będzie

znajdywanie na własną rękę materiałów budowlanych, a także negocjowanie ich cen. Będziemy musieli zorganizować logistykę transportu materiałów i potrzebnego sprzętu. Nie obędzie się również bez własnego zarządzania terenem budowy oraz sprawowania nadzoru nad bezpieczeństwem osób wykonujących prace budowlane.

Jak widać, decyzja o budowie domu metodą gospodarczą nakłada na inwestora wiele obowiązków. Jednak za cenę poświęceń zyskujemy pełną kontrolę nad procesem budowy.

Dom przy Cyprysowej 76 – projekt domu taniego i prostego w budowie

Co zyskujemy angażując się w budowę domu?

Realizacja inwestycji systemem gospodarczym, jak już wspomniano, jest tańsza niż metoda zlecona. Nie musimy płacić kolejnym firmom zewnętrznym za poszczególne etapy budowy, gdyż nakładem pracy własnej posuwamy realizację budowy naprzód. Co równie istotne, mamy większą kontrolę nad intensywnością, kolejnością i zakresem wykonywanych prac. Sytuacja staje się jeszcze bardziej komfortowa, gdy docieramy do etapu wykończenia domu. Stawiając na  proste w budowie i szybkie w realizacji projekty domów, szczególnie te z poddaszem użytkowym, możemy budować etapami, zamieszkując już w części ukończonej nieruchomości. Taki model nazywamy systemem dwuetapowym. Wybierając projekt domu z poddaszem możemy zamieszkać na parterze po zakończeniu prac, a poddasze powoli doprowadzać do stanu możliwego do zamieszkania, sukcesywnie, w miarę dostępności czasu i pieniędzy.

Biorąc udział przy wszystkich pracach wykonywanych w swoim domu, gruntownie poznajemy jego każdy szczegół. Nie ma dla nas tajemnic, co jest szczególnie pomocne w przypadku konieczności naprawy, czy konieczności modyfikacji instalacji. Znając dom szybko odnajdziemy się w zawiłościach technicznych.

Dom przy Przyjemnej 36 – projekt domu taniego w budowie

Najlepsze do realizacji metodą gospodarczą - projekty domów prostych w budowie.

Decydując się na budowę domu za pomocą systemu gospodarczego, kluczowym elementem jest to, jakie projekty domów wybierzemy do budowy. Najlepiej, gdy jest będą one bazowały na prostych formach i posiadały prostą konstrukcję dachu oraz przejrzysty i czytelny program funkcjonalny. Warto pamiętać, że im mniej skomplikowany, a przez to bardziej przejrzysty projekt domu, tym mniej wydamy na jego budowę, a z większością prac poradzimy sobie własnym nakładem sił. 
Projekty domów tanich i szybkich w budowie, doskonale nadające się do realizacji systemem gospodarczym znajdziemy na GALERIADOMOW.PL