Jak po pandemii zmienił się rynek mieszkań w Białej Podlaskiej?

Jak zmienił się sposób, w jaki korzysta się z mieszkania?

Kiedy na świecie pojawił się koronawirus i mieszkańcy niemalże wszystkich krajów świata zostali dla własnego bezpieczeństwa zamknięci w domach, mieszkania stały się nieco inaczej postrzeganym miejscem niż dotychczas. Bardzo wielu ludzi korzysta lub korzystało z mieszkania jako miejsca, w którym można położyć się do snu, wziąć prysznic, przebrać się w czyste ubrania i zjeść pożywny posiłek. Taki styl życia zakłada, że to, co najważniejsze, odbywa się poza domem, zaś samo mieszkanie ma być jedynie miejscem, w którym można zebrać siły na kolejny dzień. Szczególnie właśnie dla osób, które lubią żyć w ten sposób, pandemia zmieniła bardzo wiele. Dom, który dotychczas był wyłącznie miejscem odpoczynku, stał się również przestrzenią do pracy i spędzania czasu wolnego. Z tego powodu malutkie kawalerki w centrach miast straciły nieco zainteresowania na rzecz większych mieszkań, w których łatwiej zorganizować niezbędną do życia przestrzeń dla siebie i swojej rodziny.

Warto zwrócić uwagę na fakt, że w momencie, w którym wiele firm wprowadziło możliwość pracy zdalnej, a wychodzenie z domu i tak było niewskazane, lokalizacja mieszkań przestała mieć aż takie znaczenie. Pracując z domu i komunikując się z ludźmi jedynie za pomocą telefonu i internetu, można mieszkać dosłownie wszędzie, ponieważ nigdzie nie trzeba dojeżdżać. Zamiast na lokalizację mieszkań, ludzie poszukujący ofert w serwisach takich jak gratka.pl zaczęli zwracać większą uwagę na inne aspekty wpływające na funkcjonalność samych nieruchomości.

Jakie mieszkania w Białej Podlaskiej cieszą się aktualnie zainteresowaniem?

Największym zainteresowaniem cieszą się w tym roku mieszkania z dwoma oraz czterema pokojami. Taka ilość pomieszczeń odpowiada na większość potrzeb mieszkańców Białej Podlaskiej, jednak warto pamiętać także, że jest to najczęściej pojawiająca się konfiguracja. Dwupokojowy pokój to idealne rozwiązanie dla osoby mieszkającej samotnie, która chciałaby oddzielić prywatną przestrzeń w sypialni, od salonu, który jest otwarty na przyjęcie gości. W podobny sposób z tego rodzaju mieszkań korzystają także pary, albo nawet rodziny z jednym dzieckiem, w których rodzice sypiają wówczas w salonie lub w jednym pokoju razem ze swoją pociechą. Czteropokojowe mieszkania w Białej Podlaskiej to natomiast dobry wybór dla rodzin z dwójką lub większą ilością dzieci.

W ostatnich miesiącach można zauważyć tendencję do wyprowadzania się z centrum miasta, na rzecz osiedl znajdujących się na jego obrzeżach. Ścisłe centrum jest dość głośne, mało w nim terenów zielonych i panuje ciągły ruch, a dodatkowo ulokowane w nim mieszkania są zwykle droższe. Nieruchomości oddalone od centrum mogą zapewnić nieco większy spokój za niższą cenę, choć ich zakup może wiązać się z koniecznością codziennych dojazdów.

Jak rozpocząć poszukiwania mieszkania idealnego?

Poszukiwania mieszkania zawsze należy rozpocząć od określenia budżetu. Nie można zapomnieć przy tym o wszelkich kosztach, jakie może nieść ze sobą konieczność odświeżenia mieszkania lub jego remontu. Do budżetu dolicza się także opłaty dodatkowe takie jak podatek, opłaty sądowe, albo zapłata dla ewentualnego pośrednika sprzedaży. Najwięcej błędów przy określaniu budżetu bierze się z błędnie wyliczonych kosztorysów prac remontowych lub nagłych zmian planów podczas ich trwania. Zdarza się także, że w mieszkaniach wymagających remontu w trakcie prac nadtrafia się na usterki, które wymagają natychmiastowej naprawy.

Po określeniu budżetu przychodzi czas na określenie własnych potrzeb. Ważny jest metraż mieszkania, ilość pomieszczeń, jego lokalizacja i stan. Kiedy wiadomo już, jakiego mieszkania się szuka, czas zajrzeć na strony takie jak Morizon.pl — mieszkania na sprzedaż w Białej Podlaskiej wystawiane są tam właściwie codziennie, dlatego zaglądając regularnie, w każdej chwili można natrafić na wymarzoną nieruchomość. Kiedy już znajdzie się mieszkanie, które wygląda na idealne, warto pamiętać o jego dokładnym obejrzeniu, w tym sprawdzeniu stanu ścian, podłóg, instalacji elektrycznej i wodnej oraz oczywiście dokumentacji.