Zakup mieszkania

1. Mieszkanie - jakie kupić?

2. Kalkulator kredytu hipotecznego

3. Kredyt mieszkaniowy, czyli co warto o nim wiedzieć?

Mieszkanie - jakie kupić?

Mieszkanie bez względu na charakter zakupu to najlepsza inwestycja dla każdego! To może być własne M, ale również przyszły lokal na wynajem lub na biuro. Obecny rynek mieszkaniowy jest bardzo zróżnicowany pod wieloma względami. To przede wszystkim rynek pierwotny i wtórny, jeśli chodzi o zakup mieszkania. Dodatkowo dostępne w sprzedaży mieszkania różnią się metrażem, ilością pomieszczeń, ilością kondygnacji, lokalizacją, rozmieszczeniem pomieszczeń oraz dodatkowymi atutami. Wśród nich można z pewnością wymienić: balkon, taras, skrytkę lokatorską, garaż, miejsce postojowe, portiernię czy choćby windę. Najbardziej atrakcyjne na rynku wydają się mieszkania dwupokojowe i trzypokojowe, gdyż posiadają one najbardziej optymalny metraż dla większości konsumentów. Sporo osób w obecnych czasach preferuje otwartą kuchnię, która jest częściowo lub całkowicie otwarta na salon. To niewątpliwie bardzo wygodne i sprawdzone rozwiązanie, które posiada znacznie więcej zalet niż wad.

Kalkulator kredytu hipotecznego

Kalkulator kredytu hipotecznego to bardzo wygodne i sprawdzone narzędzie, które pozwala w bardzo precyzyjny sposób określić wysokość raty kredytu w kilku bankach. Wystarczy wpisać kwotę kredytu, czas kredytowania oraz pozostałe dane, które wymaga kalkulator. Teraz wystarczy kliknąć "przelicz", aby otrzymać wiele cennych informacji. Kalkulator pozwala uzyskać dane dotyczące między innymi: prowizji banku, oprocentowania, RRSO (rzeczywista roczna stopa oprocentowania), całkowitą kwotę do spłaty (kwota kredytu wraz z odsetkami) czy wysokość raty kredytu. To także wiele cennych, bardziej szczegółowych danych uwzględnianych w trakcie ubiegania się o kredyt. Te dane ściśle dotyczą konkretnego banku, dlatego też warto dokładnie zapoznać się z dodatkowymi warunkami stawianymi przez band przed kredytobiorcą. Wśród tych informacji można znaleźć między: dodatkowe ubezpieczenie, WIBOR, wysokość marży, polisa na życie, wysokość wkładu własnego, operat czy ubezpieczenie pomostowe.

Kredyt mieszkaniowy, czyli co warto o nim wiedzieć?

Kredyt mieszkaniowy to najniżej oprocentowany kredyt na rynku, który posiada sporo zalet. Kredyt ten pozwala kredytobiorcy zaciągnąć zobowiązanie na wyższą kwotę niż pozwala zwykły kredyt konsumencki, a spłatę zobowiązania rozłożyć na wiele lat. Najczęściej kredyt mieszkaniowy brany jest na 20, 25 lub 30 lat.  Oznacza to, że kredytobiorca ma do spłaty odpowiednio 240, 300 lub 360 rat. Warto podkreślić, że rata kredytu składa się z dwóch czynników - spłaty kapitału oraz spłaty oprocentowania. Z początku przeważa spłata oprocentowania, aby w drugiej połowie okresu kredytowania sytuacja się odwróciła. Istnieje wiele sposobów, aby obniżyć ratę kredytu. Jednak są to bardzo indywidualne narzędzia, dlatego niezbędny jest kontakt z potencjalnym kredytodawcą - bankiem. Wybierając bank i kredyt należy zwrócić również uwagę na wysokość wkładu własnego, gdyż obecnie jest to bardzo indywidualna kwestia dyktowana przez bank. W wielu przypadkach można zaoszczędzić sporo pieniędzy, które przydadzą się na remont lub inne inwestycje .