wtorek, 25 sierpnia 2026 13:33

Zaloguj się

Reklama

Reklama

PÓŁNOC BIURO NIERUCHOMOŚCI BIAŁA PODLASKA

Pozorna oszczędność, realna strata

Nieruchomości | Sprzedaż mieszkań i domów

Pozorna oszczędność, realna strata

W dobie powszechnego dostępu do portali ogłoszeniowych wielu właścicieli mieszkań i domów zadaje sobie to samo pytanie: „Po co mi agent, skoro sam mogę dodać ogłoszenie?”. Choć wizja zatrzymania prowizji w kieszeni jest niezwykle kusząca, statystyki rynkowe oraz doświadczenia profesjonalistów są nieubłagane. O tym, dlaczego próba zaoszczędzenia na wsparciu specjalisty bywa paradoksalnie najbardziej kosztownym błędem w całym procesie, rozmawiamy z Klaudią Mikiciuk-Szperą, ekspertką z biura Północ Nieruchomości. 09.05.2026 07:00

Najem w Białej Podlaskiej po majówce. Więcej ofert, większe wymagania

Rynek nieruchomości | Najem 2026

Najem w Białej Podlaskiej po majówce. Więcej ofert, większe wymagania

Majówka 2026 okazała się momentem przełomowym dla rynku najmu – również w Białej Podlaskiej. Połączenie nowych regulacji, stabilizacji stawek czynszowych oraz rosnącej świadomości energetycznej najemców sprawia, że właściciele mieszkań muszą dziś działać bardziej świadomie i elastycznie niż jeszcze niedawno. 04.05.2026 14:22

Wiosna napędza sprzedaż domów w Białej Podlaskiej. To idealny moment na dzień otwarty

Rynek nieruchomości Biała Podlaska

Wiosna napędza sprzedaż domów w Białej Podlaskiej. To idealny moment na dzień otwarty

To najlepszy moment na prezentację domu Wiosna, a szczególnie przełom kwietnia i maja, to w branży nieruchomości moment absolutnego szczytu zainteresowania. To czas, w którym „marketing naturalny” pracuje na korzyść sprzedającego najbardziej intensywnie w ciągu całego roku. W Białej Podlaskiej – gdzie dużym zainteresowaniem cieszą się domy jednorodzinne z ogrodami, m.in. na osiedlach takich jak Francuska, Sidorska czy okolice ul. Warszawskiej – ten efekt jest szczególnie widoczny. 25.04.2026 07:00

A2 zmienia zasady gry. Biała Podlaska na celowniku inwestorów

Infrastruktura i inwestycje

A2 zmienia zasady gry. Biała Podlaska na celowniku inwestorów

Betonowa rewolucja a rynek nieruchomości Podczas gdy Biała Podlaska odlicza ostatnie tygodnie do czerwcowego otwarcia A2, które na zawsze zmieni jej relację z Warszawą, Chełm i Zamość na spokojnie przygotowują się na cywilizacyjny przełom związany z docelowym domknięciem tras ekspresowych S12 i S17. Sprawdzamy, jak nowa mapa drogowa regionu wpłynie na wartość mieszkań i domów, gdy betonowe nitki ostatecznie połączą te trzy miasta z największymi metropoliami w kraju. 18.04.2026 07:00 3

Jak globalny konflikt wpływa na rynek mieszkań w Białej Podlaskiej?

Światowe napięcia, lokalne decyzje zakupowe

Jak globalny konflikt wpływa na rynek mieszkań w Białej Podlaskiej?

Konflikt na Bliskim Wschodzie a nasz rynek nieruchomości Wojna na Bliskim Wschodzie w 2026 roku odciska swoje piętno na polskiej gospodarce, a jej skutki stają się zauważalne nawet na lokalnych rynkach nieruchomości w Chełmie, Zamościu i Biała Podlaska. Choć konflikt ten rozgrywa się w dużej odległości geograficznej, jego wpływ ma charakter przede wszystkim ekonomiczny i psychologiczny, co bezpośrednio przekłada się na decyzje inwestycyjne oraz koszty utrzymania mieszkań w naszym regionie. 11.04.2026 07:00

agent nieruchomości

Rynek nieruchomości Biała Podlaska

Biała Podlaska: kiedy agent musi „gasić pożary” przy sprzedaży nieruchomości

W branży nieruchomości panuje przekonanie, że najtrudniejszym etapem jest znalezienie kupca, jednak profesjonaliści wiedzą, że prawdziwe wyzwania zaczynają się dopiero po uścisku dłoni. Agenci z biura Północ Nieruchomości zwracają uwagę na zjawisko, które potrafi zniszczyć nawet najlepiej zapowiadającą się transakcję. Według nich, najgorszą rzeczą jest sytuacja, gdy sprzedający dogaduje się poza plecami agenta z kupującym. To może skutkować nieoczekiwanymi problemami – także na rynku nieruchomości w Białej Podlaskiej, gdzie dużym zainteresowaniem cieszą się zarówno mieszkania w centrum, jak i domy w spokojniejszych częściach miasta. 28.03.2026 07:00

Strategia zamiast przypadku. Jak dziś sprzedaje się nieruchomości w Białej Podlaskiej

Bialski rynek nieruchomości zmienia się szybciej niż jeszcze kilka lat temu

Strategia zamiast przypadku. Jak dziś sprzedaje się nieruchomości w Białej Podlaskiej

Współczesny rynek nieruchomości nie wybacza przeciętności, a samo wystawienie ogłoszenia w serwisach sprzedażowych to dziś zaledwie początek drogi, która nie zawsze prowadzi do celu. W Białej Podlaskiej – zarówno w popularnych lokalizacjach jak os. Młodych czy Sidorki, jak i na obrzeżach miasta, gdzie rośnie zainteresowanie domami – konkurencja między ofertami jest coraz większa. 21.03.2026 07:00

Agent, który potrafi powiedzieć „nie”. Dlaczego taka postawa jest bezcenna na rynku nieruchomości

RYNEK NIERUCHOMOŚCI | PORADY EKSPERTA

Agent, który potrafi powiedzieć „nie”. Dlaczego taka postawa jest bezcenna na rynku nieruchomości

Wybór agenta nieruchomości to decyzja, która wykracza daleko poza kwestie czysto techniczne czy marketingowe. Choć rynek przyzwyczaił nas do postrzegania tej roli przez pryzmat prezentacji mieszkań i finalizowania umów, prawdziwa wartość profesjonalisty kryje się w relacji opartej na zaufaniu oraz lojalności wobec klienta. Dobry agent to przede wszystkim sojusznik, który staje ramię w ramię z osobą poszukującą domu lub sprzedającą dorobek życia, dbając o jej interesy. 14.03.2026 07:00 1

Nowy etap rynku nieruchomości. Co zmienia się dla kupujących w Białej Podlaskiej?

RYNEK NIERUCHOMOŚCI

Nowy etap rynku nieruchomości. Co zmienia się dla kupujących w Białej Podlaskiej?

Polski rynek nieruchomości właśnie przechodzi jedną z najbardziej fascynujących transformacji ostatniej dekady. Po latach niepewności i gwałtownych skoków cenowych, sektor mieszkaniowy wchodzi w fazę dojrzałości, w której fundamentem decyzji zakupowych stają się parametry techniczne i długofalowa efektywność kosztowa, a nie tylko metraż czy prestiżowa lokalizacja. 07.03.2026 07:00

Mieszkanie jako usługa? Nowe podejście do własności w Białej Podlaskiej

Mieszkanie dziś to wygoda i mobilność, nie tylko własność.

Mieszkanie jako usługa? Nowe podejście do własności w Białej Podlaskiej

Obserwujemy fascynujący proces, w którym po raz pierwszy od dekad zaczynamy oddzielać poczucie bezpieczeństwa od aktu posiadania aktu notarialnego. Przez lata wpajano nam, że płacenie czynszu komuś innemu to wyrzucanie pieniędzy w błoto, jednak współczesny rynek brutalnie weryfikuje to przekonanie. Dzisiaj dla wielu osób to właśnie trzydziestoletni kredyt hipoteczny staje się symbolem braku wolności, ograniczającym szanse na rozwój zawodowy czy zmianę miejsca zamieszkania w odpowiedzi na lepszą ofertę pracy. 28.02.2026 07:00

Jak czujność agentki uratowała klientów

Rynek nieruchomości w Białej Podlaskiej

Jak czujność agentki uratowała klientów

Wydaje się, że sprawdzenie księgi wieczystej na początku procesu zakupu mieszkania to wystarczające zabezpieczenie, jednak rzeczywistość rynku nieruchomości bywa o wiele bardziej przewrotna. Historia, którą podzieliła się Klaudia Mikiciuk-Szpera, agentka Północ Nieruchomości w Białej Podlaskiej, to gotowy scenariusz na thriller finansowy z happy endem. To jednocześnie poważne ostrzeżenie dla każdego kupującego. 21.02.2026 07:00

Jak sprzedać mieszkanie w Białej Podlaskiej drożej? Liczą się emocje, nie remont

LOKALNY RYNEK NIERUCHOMOŚCI

Jak sprzedać mieszkanie w Białej Podlaskiej drożej? Liczą się emocje, nie remont

Na rynku nieruchomości rok 2026 przyniósł ciekawe zjawisko. Choć portale ogłoszeniowe pękają w szwach od profesjonalnych sesji zdjęciowych, kupujący stali się odporni na sterylne wizualizacje. Szukają autentyczności, ale ich podświadomość wciąż reaguje na te same pierwotne bodźce: poczucie bezpieczeństwa, przestrzeń i obietnicę lepszego życia. Aby podbić cenę swojego mieszkania bez ekipy remontowej za plecami, musisz stać się reżyserem doświadczeń, a nie tylko sprzedawcą metrażu. 14.02.2026 07:00 1

Sukces bialskiego biura nieruchomości. Oddział Północ w ścisłej krajowej czołówce za rok 2025

RANKING SIECI PÓŁNOC 2025

Sukces bialskiego biura nieruchomości. Oddział Północ w ścisłej krajowej czołówce za rok 2025

Biała Podlaska coraz wyraźniej zaznacza swoją pozycję na ogólnopolskim rynku nieruchomości. W opublikowanym właśnie rocznym podsumowaniu jednej z największych sieci biur w kraju – Północ – oddział z Białej Podlaskiej uplasował się na wysokim, 4. miejscu w Polsce. 13.02.2026 15:00

Rynek nieruchomości wyhamował

Rynek nieruchomości wyhamował

Według raportu Rankomat.pl i Rentier.io rok 2025 może być pierwszym od ponad 10 lat, który nie zakończy się wzrostem cen mieszkań. Mijający rok będzie również pamiętany jako ten, w którym bardzo mocno (o 1,75 p.p.) spadły stopy procentowe. Dzięki temu rata kredytu na 500 tys. zł na 30 lat zmniejszyła się z 3479 zł do ok. 2998 zł. Z kolei dostępna kwota kredytu dla pary z dochodem łącznym 12 tys. zł netto wzrosła z ok. 750 tys. zł do ok. 900 tys. zł. W 2026 r. te parametry mogą się jeszcze bardziej poprawić. 13.12.2025 07:00

Stopy procentowe w dół. Jak to wpłynie na nasz region?

Stopy procentowe w dół. Jak to wpłynie na nasz region?

Decyzja Rady Polityki Pieniężnej o obniżeniu głównych stóp procentowych Narodowego Banku Polskiego o 0,25 punktu procentowego to kolejny, szósty już sygnał w tym roku, że cykl łagodzenia polityki monetarnej trwa. Stopa referencyjna na poziomie 4,00 proc. wywoła natychmiastowe i długofalowe skutki, z których najsilniej odczuwalne będą te w sektorze kredytowym i na rynku nieruchomości. 06.12.2025 07:00

Reklama