Przejdź do głównych treściPrzejdź do wyszukiwarkiPrzejdź do głównego menu
piątek, 29 marca 2024 16:27
Reklama
Reklama baner reklamowy word biała podlaska

Jak zbudować sobie garaż bez pozwolenia na budowę?

Garaż bez pozwolenia na budowę? Czemu nie. Trzeba tylko spełnić kilka warunków, np. budynek musi mieć odpowiednią wielkość. Szczegółowo reguluje to prawo budowlane.
Jak zbudować sobie garaż bez pozwolenia na budowę?
Jeśli już zdecydujemy się na budowę garażu, to przede wszystkim musimy zapoznać się z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego

Autor: iStock

Każdy – jak podkreśla serwis regiodom.pl – może sobie postawić garaż na tzw. zgłoszenie, jeżeli tylko spełnia następujące wymogi:

- metraż garażu nie przekracza 35 mkw.,

- na każde 500 mkw. działki przypadają nie więcej niż dwa takie obiekty,

- budowany garaż jest wolnostojący i parterowy.

Nie ma przy tym znaczenia, czy garaż będzie drewniany, murowany czy blaszany. Bez pozwolenia na budowę można też postawić wiatę dla aut do 50 mkw.

A jeśli mamy już garaż na zgłoszenie, ale chcemy go rozbudować, to też mamy do tego prawo. Tyle że po rozbudowie obiekt nadal nie może mieć więcej niż 35 mkw.

Chcąc zbudować garaż, musimy pamiętać o zachowaniu odpowiednich odległości od sąsiednich działek. Tak jak to jest w przypadku domów. Minimalna odległość garażu od granicy działki to 3 m w przypadku ścian bez okien i drzwi oraz 4 m, jeżeli są w niej otwory drzwiowe lub okienne.

PRZECZYTAJ TEŻ: Upamiętnią walkę unitów o wiarę

Jak zgłosić garaż?

Jeśli już zdecydujemy się na budowę garażu, to przede wszystkim musimy zapoznać się z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zdarza się bowiem, że są w nim zapisy regulujące, jakie garaże mogą powstawać na tym terenie albo zakaz budowy garaży wolnostojących. Można w nim znaleźć także szczegółowe wytyczne dotyczące np. nachylenie dachu garażu.

Budowę garażu należy zgłosić do urzędu gminy lub miasta co najmniej 30 dni przed jej rozpoczęciem (terminy mogą się różnić w zależności od regionu). Wzór wniosku można pobrać ze strony urzędu. Do zgłoszenia należy dołączyć:

- plan obiektu,

- mapę sytuacyjną,

- oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.

Jeśli urząd nie zgłosi sprzeciwu w ciągu 21 dni, to możemy uznać, że udzielił nam tzw. milczącej zgody, i rozpoczynać prace. Trzeba to zrobić w ciągu 3 lat od daty rozpoczęcia prac, jaka została określona w zgłoszeniu. Jeśli ten termin upłynie, całą procedurę trzeba będzie powtórzyć. Po zbudowaniu garażu nie trzeba już dopełniać żadnych formalności.

PRZECZYTAJ TAKŻE: Czwarta dawka szczepionki przeciwko Covid-19 już dla wszystkich

A jeśli urząd się nie zgodzi?

Może się zdarzyć, że urzędnicy nie pozwolą na budowę garażu, choć są to rzadkie przypadki – zapewnia regiodom.pl. Jeśli jednak tak się stanie, to mamy 14 dni na odwołanie się od decyzji od dnia jej otrzymania.

Odwołanie składa się w urzędzie, który zabronił nam budować. Rozpatrzy je urząd wojewódzki. Jeśli urzędników przekonają nasze argumenty, wtedy możemy rozpoczynać prace.

Garaż tymczasowy

Jeśli chcemy postawić sobie garaż tymczasowy, to w tym przypadku nie musimy przejmować się żadnymi formalnościami. Warunek jest jeden: po 180 dniach garaż należy rozebrać.

Jeśli inwestor nie chce tego zrobić, może po upływie tego terminu zgłosić budowę lub uzyskać pozwolenie.

PRZECZYTAJ:


 


Podziel się
Oceń

Napisz komentarz
Komentarze
Reklama
Reklama
Reklama
KOMENTARZE
Autor komentarza: ksiądz IgnacyTreść komentarza: Ulica ma być nazwana imieniem wielkieg i zasłużonego Polaka. Takim Polakiem jest Świętej Pamięci Generał Wojciech Jaruzelski.Data dodania komentarza: 29.03.2024, 10:45Źródło komentarza: Chcieli nadać nazwę ulicy. Musieli wycofać uchwałęAutor komentarza: Nie rucia nogaTreść komentarza: Ta czarna zaraza zawsze i wszędzie musi się wpierdzielać w każdy aspekt życia człowieka. Tak nazwijmy nową ulice imieniem jakiegoś pajaca z krzyżemData dodania komentarza: 29.03.2024, 08:14Źródło komentarza: Dwóch kandydatów na patrona mostu na KrznieAutor komentarza: kibic PodlasiaTreść komentarza: Do Zakrzesia: To proszę wymienić choć jednego reprezentanta Polski z radzyńskiej Akademii oraz sezony, w których drużyny z niej grały w Centralnej Lidze Juniorów. O ile wiem, to odpowiedź będzie brzmiała - ZERO.Data dodania komentarza: 28.03.2024, 23:21Źródło komentarza: Szymański i spółka wywalczyli finały MEAutor komentarza: czyTTreść komentarza: Nie wiem o czym ga da l i. Chyba o wyborachData dodania komentarza: 28.03.2024, 19:13Źródło komentarza: Dyskutowali o tym, jak pomóc zdolnym uczniomAutor komentarza: czy TTreść komentarza: Jeśli most ma łączyć, to nie te raczej: Jozafat zapoczątkował rozwój polonizacji Lićwinów i Rusów - Łuck (Ukraina dziś). Riad, także niespecjalnie łączy. No i jego potomkowie, chcą politykować. To jak to, tylko takie mosty? Nie mam propozycji. Zapytajcie Mieszkańców. Zwłaszcza tych ulic. Mam pytanie: jak rozwiązane będą "kolizje' z nową przecież, ścieżką po Wale Krzny?Data dodania komentarza: 28.03.2024, 19:10Źródło komentarza: Dwóch kandydatów na patrona mostu na Krznie
Reklama
Reklama