PÓŁNOC BIURO NIERUCHOMOŚCI BIAŁA PODLASKA

Jakiś czas temu publikowaliśmy rozmowę naszego agenta Tomasza Łukaszuka z ekspertem kredytowym, bialskim przedstawicielem grupy ANG S.A. Anną Bobko. Pani ekspert odpowiadała na pytania, jakie są możliwości uzyskania kredytu hipotecznego, jakie są warunki i koszty takiego kredytu oraz jak obliczyć ratę. W tej części rozmowy agent Północ Nieruchomości z Białej Podlaskiej pyta między innymi o to, czy trzeba ubezpieczyć nieruchomość będącą zabezpieczeniem kredytu hipotecznego i ile kosztuje doradztwo eksperta w zaciągnięciu kredytu.

Na lokalnych portalach internetowych oferty wynajmu mieszkań znikają jak świeże bułeczki. Wszystko za sprawą dużego napływu uchodźców, którzy uciekają przed wojną na Ukrainie. Okazuje się jednak, że coraz większa liczba Polaków ma wątpliwości, czy wynajmować lokale uchodźcom. Boi się, że w razie kłopotów z lokatorami, nie będzie mogła ich eksmitować.

O tym, jakie będą możliwości uzyskania kredytu hipotecznego, jakie są warunki i koszty takiego kredytu oraz jak obliczyć ratę, z ekspertem kredytowym, bialskim przedstawicielem grupy ANG S.A. Anną Bobko rozmawia agent Północ Nieruchomości w Białej Podlaskiej Tomasz Łukaszuk.

Sprzedaż mieszkania, domu, działki lub innej nieruchomości to złożony proces. Sprzedającego czeka wiele pułapek, wynikających nie tylko z braku znajomości rynku, ale też prawa i marketingu. Tomasz Łukaszuk z Północ Nieruchomości w Białej Podlaskiej podpowiada, jakie zastosować działania marketingowe, aby ułatwić sobie sprzedaż nieruchomości.

W tym artykule agenci Północ Nieruchomości w Białej Podlaskiej wyjaśniają, czym jest wkład własny, jakie dokumenty musimy dostarczyć bankowi, w którym staramy się o kredyt hipoteczny oraz czym jest umowa rezerwacyjna.

Rada Polityki Pieniężnej już po raz szósty podwyższyła stopy procentowe. Dodatkowo Komisja Nadzoru Finansowego nakazała bankom, by do końca marca zaostrzyły sposób obliczania zdolności kredytowej. Połączenie tych efektów w niektórych bankach obniży dostępna kwotę kredytu aż o 90 tys. zł w porównaniu z dotychczasowym poziomem i o 180 tys. zł w porównaniu z wrześniem 2021 r.

Agenci z Północ Nieruchomości w Białej Podlaskiej włączyli się do ogólnopolskiej akcji „Pośrednicy dla Ukrainy”. Jednomyślnie podjęli decyzję o nieodpłatnej pomocy wszystkim osobom, które chcą wynająć lokale rodzinom dotkniętym wojną na Ukrainie. Założyli też grupę na Facebooku „Pośrednicy dla Ukrainy / miasto Biała Podlaska / powiat bialski”.

Czym różni się zaliczka od zadatku? Czym jest operat szacunkowy? Na co zwrócić uwagę przy zakupie mieszkania w kamienicy a na co przy zakupie mieszkania w bloku? Po ostatnim artykule w biurze agentów Północ Nieruchomości rozdzwoniły się telefony z kolejnymi pytaniami. Klaudia Mikiciuk-Szpera, Wojciech Gałecki i Tomasz Łukaszuk odpowiadają na kilka z nich.

Czym jest umowa na wyłączność? Jakie dodatkowe opłaty ponosimy przy zakupie nieruchomości? Czy muszę płacić podatek dochodowy od sprzedanej nieruchomości? Ile czasu ma zbywca na wyprowadzenie się z domu? Na te i inne pytania klientów odpowiadają agenci Północ Nieruchomości w Białej Podlaskiej: Klaudia Mikiciuk-Szpera, Wojciech Gałecki i Tomasz Łukaszuk.

Co może przeszkadzać w kupnie domu lub działki? Często są to nasze emocje. Agenci Północ Nieruchomości w Białej Podlaskiej radzą, jak podczas takich sytuacji zachować chłodną głowę i racjonalne myślenie. Hold your horses! Emocje trzymaj na wodzy!

Na co zwrócić uwagę, sprzedając nieruchomość? Na to pytanie odpowiada agent Północ Nieruchomości w Białej Podlaskiej Tomasz Łukaszuk w swoim e-booku „Sam sprzedam”. Mówi w nim m. in. o wycenie nieruchomości.

Dobry agent nieruchomości koordynuje cały proces kupna-sprzedaży. Na każdym etapie stara się maksymalnie wykorzystać dostępne mu narzędzia. Tak dzieje się także w przypadku przygotowywania oferty, do czego coraz częściej wykorzystywane są innowacyjne rozwiązania.

Domy na zgłoszenie, kredyty hipoteczne bez wkładu własnego, wakacje w Towarzystwach Budownictwa Społecznego to niejedyne zmiany prawne, które weszły lub wejdą na rynek nieruchomości w 2022 roku. Od lipca będzie też można bezpieczniej kupować mieszkania lub domy będące w budowie od deweloperów.

Szukanie wymarzonej działki bez odpowiedniej wiedzy jest jak podróż bez mapy. W tym artykule agent Północ Nieruchomości w Białej Podlaskiej daje Ci do ręki mapę, abyś mógł ominąć pułapki i znaleźć „tę jedyną” działkę pod słońcem. Tym razem wyjaśni, czym jest służebność, jakie są jej rodzaje i jak ustanowić służebność.

Dom do 70 mkw. na zgłoszenie – to możliwe od 3 stycznia 2022 roku. Czy nowe przepisy spowodują boom na naszym rynku nieruchomości? – Zainteresowanie tematem jest duże, ale inwestorzy nadal czekają na darmowe projekty domów i analizują przepisy – mówi agent Północ Nieruchomości w Białej Podlaskiej Wojciech Gałecki.